22 Avenue François Maurel, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue François Maurel, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°41 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue François Maurel, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue François Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue François Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue François Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue François Maurel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue François Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue François Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue François Maurel dans son marché local
Prix du 22 Avenue François Maurel par rapport à la voie
Sur Avenue François Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Avenue François Maurel se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue François Maurel par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue François Maurel se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 42.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue François Maurel à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue François Maurel est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 45.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
