6 Avenue François Maurel, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue François Maurel, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue François Maurel, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue François Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue François Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue François Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue François Maurel, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue François Maurel dans son marché local
Prix du 6 Avenue François Maurel par rapport à la voie
Sur Avenue François Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 6 Avenue François Maurel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue François Maurel par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue François Maurel se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 51.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue François Maurel à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue François Maurel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 45.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
