49 Chemin des Marcassins, 83830 Bargemon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Marcassins, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Chemin des Marcassins, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bargemon.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Marcassins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Marcassins dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Marcassins par rapport à la voie
Sur Chemin des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 49 Chemin des Marcassins se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Marcassins par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Marcassins se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et -15.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bargemon a augmenté de 20.26 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 49 Chemin des Marcassins à Bargemon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
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