312 Route de Claviers, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Route de Claviers, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°280 et du 0.89 % à celui du n°683.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Route de Claviers, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Route de Claviers
Aucune vente n'a été recensée au 312 Route de Claviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Route de Claviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 312 Route de Claviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Route de Claviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Route de Claviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Route de Claviers dans son marché local
Prix du 312 Route de Claviers par rapport à la voie
Sur Route de Claviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 312 Route de Claviers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Route de Claviers par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Route de Claviers se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et 37.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Route de Claviers à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 312 Route de Claviers est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
