48 Route de Claviers, 83830 Bargemon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Claviers, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°207.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Claviers, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bargemon.
- 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1763 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Claviers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Claviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Claviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Claviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Claviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Claviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Claviers dans son marché local
Prix du 48 Route de Claviers par rapport à la voie
Sur Route de Claviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 48 Route de Claviers se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Claviers par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Claviers se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et 45.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Claviers à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Claviers est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 45.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 48 Route de Claviers à Bargemon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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