9 Rue de Couchoire, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Couchoire, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Couchoire, 83830 Bargemon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Couchoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Couchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Couchoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Couchoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Couchoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Couchoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Couchoire dans son marché local
Prix du 9 Rue de Couchoire par rapport à la voie
Sur Rue de Couchoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 9 Rue de Couchoire se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Couchoire par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Couchoire se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 47.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Couchoire à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Couchoire est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
