226 Avenue de Garessio, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de Garessio, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°206 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°178.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Avenue de Garessio, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barjols.
- 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Aristide Briand à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 473 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 602 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue de Garessio
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de Garessio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Avenue de Garessio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Avenue de Garessio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Avenue de Garessio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Avenue de Garessio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de Garessio dans son marché local
Prix du 226 Avenue de Garessio par rapport à la voie
Sur Avenue de Garessio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 226 Avenue de Garessio se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de Garessio par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue de Garessio se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 44.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Avenue de Garessio à Barjols
Le loyer moyen estimé au 226 Avenue de Garessio est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
