4 bis Avenue Eugène Payan, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Eugène Payan, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 2.27 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Eugène Payan, 83670 Barjols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 519 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 358 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Eugène Payan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Eugène Payan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Eugène Payan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Eugène Payan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Eugène Payan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Eugène Payan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Eugène Payan dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Eugène Payan par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Payan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 bis Avenue Eugène Payan se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Eugène Payan par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Eugène Payan se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 50.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Eugène Payan à Barjols
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Eugène Payan est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
