7 Avenue Eugène Payan, 83670 Barjols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Eugène Payan, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Eugène Payan, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 611 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 456 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Eugène Payan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Eugène Payan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Payan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Eugène Payan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Payan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugène Payan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Eugène Payan dans son marché local
Prix du 7 Avenue Eugène Payan par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Payan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 7 Avenue Eugène Payan se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Eugène Payan par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Eugène Payan se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Barjols et 61.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Eugène Payan à Barjols
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Eugène Payan est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 7 Avenue Eugène Payan à Barjols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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