31 bis Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Grisolle, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 443 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 316 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Grisolle
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Grisolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Grisolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Grisolle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Grisolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Grisolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Grisolle dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Grisolle par rapport à la voie
Sur Boulevard Grisolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 31 bis Boulevard Grisolle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Grisolle par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard Grisolle se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 49.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Boulevard Grisolle à Barjols
Le loyer moyen estimé au 31 bis Boulevard Grisolle est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
