25 Chemin de Mentraste, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Mentraste, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de Mentraste, 83670 Barjols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 404 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 220 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Mentraste
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Mentraste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Mentraste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Mentraste, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Mentraste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Mentraste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Mentraste dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Mentraste par rapport à la voie
Sur Chemin de Mentraste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 25 Chemin de Mentraste se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Mentraste par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Mentraste se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Barjols et 57.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de Mentraste à Barjols
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de Mentraste est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
