1 Place Eugène Payan, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Eugène Payan, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Eugène Payan, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 489 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 305 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 817 mètres
Ventes au 1 Place Eugène Payan
Une vente a été recensée au 1 Place Eugène Payan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Eugène Payan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Eugène Payan, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugène Payan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Eugène Payan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Eugène Payan dans son marché local
Prix du 1 Place Eugène Payan par rapport à la voie
Sur Place Eugène Payan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 1 Place Eugène Payan se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Eugène Payan par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Eugène Payan se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Barjols et 54.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Eugène Payan à Barjols
Le loyer moyen estimé au 1 Place Eugène Payan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
