2 Place Ledru Rollin, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Ledru Rollin, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 411 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 225 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 775 mètres
Ventes au 2 Place Ledru Rollin
Les 3 ventes au 2 Place Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ledru Rollin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 Place Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Place Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Place Ledru Rollin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ledru Rollin par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ledru Rollin se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 46.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Ledru Rollin à Barjols
Le loyer moyen estimé au 2 Place Ledru Rollin est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
