2 Place Victor Hugo, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Victor Hugo, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 425 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 245 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 746 mètres
Ventes au 2 Place Victor Hugo
Les 4 ventes au 2 Place Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Hugo, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Place Victor Hugo se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Hugo se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Barjols et 58.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Victor Hugo à Barjols
Le loyer moyen estimé au 2 Place Victor Hugo est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
