4 Rue Auguste Guion, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Guion, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 et du 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Guion, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 493 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 307 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 852 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Guion
Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Guion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Guion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Guion, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Guion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Guion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Guion dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Guion par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Rue Auguste Guion se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Guion par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Guion se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Barjols et 55.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Guion à Barjols
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Guion est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
