18 Rue de la République, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la République, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 458 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 288 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 742 mètres
Ventes au 18 Rue de la République
Une vente a été recensée au 18 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 18 Rue de la République se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la République se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 45.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la République à Barjols
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la République est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
