23 Rue de la République, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°24 et du 9.16 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la République, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 430 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 249 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 754 mètres
Ventes au 23 Rue de la République
Les 2 ventes au 23 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 23 Rue de la République se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la République se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Barjols et 58.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la République à Barjols
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la République est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
