8 Rue des Audiffren, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Audiffren, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Audiffren, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 408 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 240 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Audiffren
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Audiffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Audiffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Audiffren, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Audiffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Audiffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Audiffren dans son marché local
Prix du 8 Rue des Audiffren par rapport à la voie
Sur Rue des Audiffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 Rue des Audiffren se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Audiffren par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Audiffren se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 50.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Audiffren à Barjols
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Audiffren est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
