9 Rue des Audiffren, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Audiffren, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Audiffren, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 388 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 229 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 666 mètres
Ventes au 9 Rue des Audiffren
Une vente a été recensée au 9 Rue des Audiffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Audiffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Audiffren, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Audiffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Audiffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Audiffren dans son marché local
Prix du 9 Rue des Audiffren par rapport à la voie
Sur Rue des Audiffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 9 Rue des Audiffren se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Audiffren par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Audiffren se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Barjols et 56.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Audiffren à Barjols
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Audiffren est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
