3 Rue du Château, 83670 Barjols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 314 €/m².
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Château, 83670 Barjols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 403 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 222 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue du Château se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Barjols et 67.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Château à Barjols
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Château est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 3 Rue du Château à Barjols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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