3 Rue du Clastre, 83670 Barjols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clastre, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Clastre, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 475 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 288 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clastre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clastre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clastre par rapport à la voie
Sur Rue du Clastre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue du Clastre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clastre par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clastre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Barjols et 60.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Clastre à Barjols
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Clastre est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 3 Rue du Clastre à Barjols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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