16 Rue du Réal, 83670 Barjols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Réal, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°13 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Réal, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barjols à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 3 parkings - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 340 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 155 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Réal, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 16 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 16 Rue du Réal se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Réal par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Réal se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Barjols et 62.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Réal à Barjols
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Réal est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 16 Rue du Réal à Barjols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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