5 Rue du Réal, 83670 Barjols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Réal, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Réal, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 413 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 231 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 746 mètres
Ventes au 5 Rue du Réal
Une vente a été recensée au 5 Rue du Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Réal, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 5 Rue du Réal se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Réal par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Réal se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Barjols et 65.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Réal à Barjols
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Réal est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 5 Rue du Réal à Barjols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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