8 Rue du Réal, 83670 Barjols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Réal, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 et de n°12.
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Réal, 83670 Barjols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 392 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 208 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Réal, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 8 Rue du Réal se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Réal par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Réal se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Barjols et 63.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Réal à Barjols
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Réal est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 8 Rue du Réal à Barjols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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