21 Rue Frédéric Mistral, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Frédéric Mistral, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 412 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 250 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 689 mètres
Ventes au 21 Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 21 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frédéric Mistral, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 21 Rue Frédéric Mistral se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Frédéric Mistral se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Barjols et 56.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Frédéric Mistral à Barjols
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Frédéric Mistral est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
