2 Rue Porte Rouge, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Rouge, affiche un prix moyen de 1 517 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Porte Rouge, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barjols à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 3 parkings - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 351 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 391 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 165 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Rouge, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Porte Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue Porte Rouge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Rouge par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte Rouge se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Barjols et 55.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Porte Rouge à Barjols
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Porte Rouge est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
