Grand Rue, 83630 Baudinard-sur-Verdon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 835 €
de 1 140 € à 2 395 €

Grand Rue, 83630 Baudinard-sur-Verdon, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Grand Rue dans son marché local

Prix Grand Rue par rapport à Baudinard-sur-Verdon et à Var

À Baudinard-sur-Verdon, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Grand Rue se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Baudinard-sur-Verdon et 63.63 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudinard-sur-Verdon a baissé de 63.91 % sur 1 an et baissé de 31.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2021 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Grand Rue

Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 décembre 2025
58 000 €(2 320 €/m²)
Maison•1 p•25 m²
31 Grand Rue, 83630 Baudinard-sur-Verdon
14 juin 2024
170 000 €(2 024 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
50 Grand Rue, 83630 Baudinard-sur-Verdon
24 janvier 2024
220 000 €(2 444 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
48 Grand Rue, 83630 Baudinard-sur-Verdon
10 août 2021
99 500 €(1 421 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
43 Grand Rue, 83630 Baudinard-sur-Verdon

Cadre de vie et proximité Grand Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aire De Saint Jean à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grand Rue

Grand Rue est située dans le quartier Baudinard-sur-Verdon. Elle compte 237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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