445 Chemin de Ferrantu, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 445 Chemin de Ferrantu, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°440 et de n°470.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 445 Chemin de Ferrantu, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Belgentier.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignasse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 628 mètres
Ventes au 445 Chemin de Ferrantu
Une vente a été recensée au 445 Chemin de Ferrantu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Ferrantu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Ferrantu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Chemin de Ferrantu dans son marché local
Prix du 445 Chemin de Ferrantu par rapport à la voie
Sur Chemin de Ferrantu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 445 Chemin de Ferrantu se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Chemin de Ferrantu par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Chemin de Ferrantu se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -42.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 445 Chemin de Ferrantu à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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