719 Chemin de Ferrantu, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 719 Chemin de Ferrantu, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°381 et du 0.29 % à celui du n°669.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 719 Chemin de Ferrantu, 83210 Belgentier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignasse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 719 Chemin de Ferrantu
Aucune vente n'a été recensée au 719 Chemin de Ferrantu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 719 Chemin de Ferrantu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 719 Chemin de Ferrantu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 719 Chemin de Ferrantu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 719 Chemin de Ferrantu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 719 Chemin de Ferrantu dans son marché local
Prix du 719 Chemin de Ferrantu par rapport à la voie
Sur Chemin de Ferrantu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 719 Chemin de Ferrantu se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 719 Chemin de Ferrantu par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 719 Chemin de Ferrantu se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Belgentier et -26.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 719 Chemin de Ferrantu à Belgentier
Le loyer moyen estimé au 719 Chemin de Ferrantu est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
