40 Chemin de Pétégoux, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Pétégoux, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°331 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Pétégoux, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Belgentier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Pétégoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Pétégoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Pétégoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Pétégoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Pétégoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Pétégoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Pétégoux dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Pétégoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Pétégoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 40 Chemin de Pétégoux se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Pétégoux par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Pétégoux se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Belgentier et -24.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 40 Chemin de Pétégoux à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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