18 Grand Rue, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et du 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Grand Rue, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Belgentier.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 18 Grand Rue se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -44.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
