2 Rue des Jardins, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue des Jardins, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Belgentier.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 268 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Les 4 ventes au 2 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Belgentier et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
