29 Rue du Lot Hauts de Belgentier, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Belgentier.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignasse à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 279 mètres
Ventes au 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier
Les 4 ventes au 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier dans son marché local
Prix du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier par rapport à la voie
Sur Rue du Lot Hauts de Belgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Lot Hauts de Belgentier se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -30.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
