Rue du Lot Hauts de Belgentier, 83210 Belgentier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lot Hauts de Belgentier, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lot Hauts de Belgentier dans son marché local
Prix Rue du Lot Hauts de Belgentier par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lot Hauts de Belgentier se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Belgentier et 2.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lot Hauts de Belgentier à Belgentier
Le loyer moyen estimé Rue du Lot Hauts de Belgentier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lot Hauts de Belgentier
Les ventes enregistrées Rue du Lot Hauts de Belgentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lot Hauts de Belgentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignasse à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lot Hauts de Belgentier
Adresses Rue du Lot Hauts de Belgentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lot Hauts de Belgentier, classées par tranches de numéros.
