40 Impasse des Rossignols, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 40.46 % à celui du n°53 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Impasse des Rossignols, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Besse-sur-Issole.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perratier à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 1104 mètres
Ventes au 40 Impasse des Rossignols
Les 2 ventes au 40 Impasse des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 40 Impasse des Rossignols se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Rossignols par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Rossignols se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 12.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-sur-Issole a augmenté de 12.62 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
