18 Impasse Saint-Jean, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Saint-Jean, 83890 Besse-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 677 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Saint-Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 18 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 18 Impasse Saint-Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Saint-Jean par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Saint-Jean se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 52.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Saint-Jean à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Saint-Jean est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.59 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
