1 Place Alexandre Souleyet, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alexandre Souleyet, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alexandre Souleyet, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Besse-sur-Issole.
3 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 459 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alexandre Souleyet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alexandre Souleyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alexandre Souleyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Alexandre Souleyet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Souleyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Souleyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alexandre Souleyet dans son marché local
Prix du 1 Place Alexandre Souleyet par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Souleyet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Place Alexandre Souleyet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alexandre Souleyet par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alexandre Souleyet se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 56.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alexandre Souleyet à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alexandre Souleyet est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.61 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
