11 Rue Jean Jaurès, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Besse-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 508 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jaurès se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 51.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaurès à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaurès est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.61 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
