9 Rue Jean Jaurès, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jaurès, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Besse-sur-Issole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 505 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 131 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 9 Rue Jean Jaurès se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaurès par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jaurès se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 53.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jaurès à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jaurès est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.61 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
