19 Rue Notre - Dame, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Notre - Dame, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Notre - Dame, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Besse-sur-Issole.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 783 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Notre - Dame
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Notre - Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Notre - Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Notre - Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Notre - Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Notre - Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Notre - Dame dans son marché local
Prix du 19 Rue Notre - Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre - Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 19 Rue Notre - Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Notre - Dame par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Notre - Dame se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 51.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Notre - Dame à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Notre - Dame est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
