2 Rue Notre - Dame, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre - Dame, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°9 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Notre - Dame, 83890 Besse-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 613 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 50 mètres
Ventes au 2 Rue Notre - Dame
Une vente a été recensée au 2 Rue Notre - Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre - Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre - Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre - Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre - Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre - Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre - Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre - Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Notre - Dame se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre - Dame par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre - Dame se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 53.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Notre - Dame à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Notre - Dame est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
