25 avenue André Delmonte, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue André Delmonte, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 et du 0.62 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 avenue André Delmonte, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 867 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 310 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue André Delmonte
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue André Delmonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue André Delmonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue André Delmonte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue André Delmonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue André Delmonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue André Delmonte dans son marché local
Prix du 25 avenue André Delmonte par rapport à la voie
Sur avenue André Delmonte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 25 avenue André Delmonte se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue André Delmonte par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue André Delmonte se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 44.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 avenue André Delmonte à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 25 avenue André Delmonte est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
