7 avenue de la Mer, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°43 et de n°52.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 avenue de la Mer, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 65 parkings - 949 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 47 mètres
Ventes au 7 avenue de la Mer
Les 10 ventes au 7 avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue de la Mer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 7 avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 7 avenue de la Mer se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue de la Mer par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue de la Mer se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 102.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 avenue de la Mer à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 7 avenue de la Mer est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
