16 avenue des Girelles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue des Girelles, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 avenue des Girelles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue des Girelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue des Girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue des Girelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue des Girelles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue des Girelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue des Girelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue des Girelles dans son marché local
Prix du 16 avenue des Girelles par rapport à la voie
Sur avenue des Girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 16 avenue des Girelles se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue des Girelles par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue des Girelles se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 84.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 avenue des Girelles à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 16 avenue des Girelles est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
