25 avenue des Girelles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue des Girelles, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°16 et de n°159.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 avenue des Girelles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 304 mètres
Ventes au 25 avenue des Girelles
Les 4 ventes au 25 avenue des Girelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue des Girelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue des Girelles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue des Girelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue des Girelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue des Girelles dans son marché local
Prix du 25 avenue des Girelles par rapport à la voie
Sur avenue des Girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 25 avenue des Girelles se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue des Girelles par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue des Girelles se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 86.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 avenue des Girelles à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 25 avenue des Girelles est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
