66 avenue des Lauriers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°85 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 avenue des Lauriers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 74 mètres
Ventes au 66 avenue des Lauriers
Les 14 ventes au 66 avenue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 avenue des Lauriers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 66 avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 66 avenue des Lauriers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 avenue des Lauriers par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 avenue des Lauriers se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 31.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 avenue des Lauriers à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 66 avenue des Lauriers est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
