89 avenue des Lauriers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°66 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 avenue des Lauriers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 197 logements - 6 locaux - 293 parkings - 4217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 100 mètres
Ventes au 89 avenue des Lauriers
Les 26 ventes au 89 avenue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 avenue des Lauriers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 89 avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 89 avenue des Lauriers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue des Lauriers par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 avenue des Lauriers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 36.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 avenue des Lauriers à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 89 avenue des Lauriers est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
