39 avenue des Mimosas, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 avenue des Mimosas, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 avenue des Mimosas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 39 avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 39 avenue des Mimosas se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue des Mimosas par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue des Mimosas se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 66.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 avenue des Mimosas à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 39 avenue des Mimosas est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
