75 avenue du 8 Mai, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°93 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 avenue du 8 Mai, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 703 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 115 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 805 mètres
Ventes au 75 avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 75 avenue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 avenue du 8 Mai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 75 avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 75 avenue du 8 Mai se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 avenue du 8 Mai par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 avenue du 8 Mai se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 63.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 avenue du 8 Mai à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 75 avenue du 8 Mai est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
