504 boulevard de la Plage, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 504 boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°495 et de n°490.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 504 boulevard de la Plage, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 111 mètres
Ventes au 504 boulevard de la Plage
Les 3 ventes au 504 boulevard de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 504 boulevard de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 504 boulevard de la Plage, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°504 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 504 boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 504 boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 504 boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 504 boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 504 boulevard de la Plage se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 504 boulevard de la Plage par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 504 boulevard de la Plage se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 33.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 504 boulevard de la Plage à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 504 boulevard de la Plage est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
